Zegge 5

Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis met inpandige garage

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan een ‘doodlopende’ straat, hebben wij het genoegen te koop aan te bieden een ruime HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met inpandige GARAGE en zonnige achtertuin aan water.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 145 m² en is voorzien van een ruime woonkamer aan de achterzijde, royale eetkamer aan de voorzijde, fraaie houten keuken voorzien van spoeleiland, ouderslaapkamer met inloopkast, riante tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers), badkamer met ligbad en inloopdouche en ruime zolderkamer met dakterras.

De zonnige achtertuin is op het Zuiden gelegen. Er is een terras met overkapping gecreëerd en een vlonderterras aan het water. Aan de voorzijde wordt de mogelijkheid geboden om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is voorzien van 14 pv-panelen.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1999
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 145 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 50 m²
Inhoud: ca. 548 m³
Perceelsoppervlakte: 238 m²
Energielabel: A+ tot 16-04-2034

INDELING
Begane grond
Entreehal, garderobe, meterkast, toegang tot inpandige garage, toilet, woonkamer met houten vloer, provisiekast en schuifpui naar de achtertuin, royale eetkamer aan de voorzijde van de woning, houten keuken met spoeleiland, voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder Amerikaanse koelkast, 5-pits gasfornuis met brede oven, magnetron en vaatwasser,

Eerste verdieping
Houten trap naar overloop, ouderslaapkamer met inloopkast en laminaatvloer, riante slaapkamer achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad en separaat toilet.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, derde slaapkamer met inbouwkasten en laminaatvloer en toegang naar dakterras.

TUIN
De zonnige achtertuin is op het Zuiden gelegen. Er is een terras met overkapping gecreëerd en een vlonderterras aan het water. Aan de voorzijde wordt de mogelijkheid geboden om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is voorzien van 14 pv-panelen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.655,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 238 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 16-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie G Perceelnummer 3671 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties