Veldweg 55 Eemnes Utrecht

Charmante twee-onder-één kapwoning met dubbele garage op ruime kavel

In het centrum van Eemnes, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze charmante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een vrijstaande DUBBELE GARAGE op een ruime kavel van maar liefst 403 m².

Deze charmante woning is gebouwd in 1956 en vanaf de bouw met liefde bewoond door de verkoper. De solide bouwkwaliteit, de uitmuntende staat van onderhoud en de royale kavel maken het mogelijk om deze woning uit te bouwen om zo een perfecte woning te creëren voor wie graag zijn eigen stempel op een thuis wil drukken.

De woning heeft thans een woonoppervlakte van ca. 85 m² en is o.a. voorzien van een dichte keuken en woonkamer op de begane grond en twee slaapkamers, royale badkamer en separaat toilet op de verdieping. De garage heeft een oppervlakte van ca. 46 m² en is verdeeld in drie compartimenten.

Kortom: bent u klaar om de volgende bewoner te worden van deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1956
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Externe bergruimte: ca. 46 m²
Inhoud: ca. 324 m³
Perceelsoppervlakte: 403 m²
Energielabel: G geldig tot 29 januari 2035

BESCHRIJVING
Begane grond
U bereikt de woning via de zijentree en komt in een ruime entreehal voorzien van toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisieruimte. Er is een ruime woonkamer met open haard. De dichte keuken heeft toegang tot de zeer ruime achtertuin en is voorzien van keukenblok met 4-pits gasfornuis, oven en dubbele spoelbak.

Verdieping
Op de verdieping vindt u een ruime overloop, twee slaapkamers, royale badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en vaste kast en ruim separate toiletruimte.

GARAGE
De garage is verdeeld in drie compartimenten, waarvan een gedeelte in gebruik is als garage en de twee overige compartimenten in gebruik zijn als bergingen. Ook is er een gedeelte voorzien van een vliering.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer royaal. Ook is er een royale oprit met parkeerterrein. Hier kunt u gemakkelijk vier auto’s op eigen erf parkeren. De achtertuin is op het Zuidoosten gelegen en is nagenoeg geheel ommuurd.

Kortom: bent u klaar om de volgende bewoner te worden van deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!