Dopsingel 1 Eemnes Utrecht

Met veel genoegen bieden wij te koop aan een verrassend ruime HOEKWONING met vrijstaande BERGING op een kavel van ca. 150 m² eigen grond. De woning is in 2015 gebouwd en bevindt zich in de prachtige nieuwbouwwijk in Eemnes, genaamd ‘Zuidpolder’.

De woning is voorzien van een schitterende keuken met kookeiland, woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, drie – in grootte variërende – slaapkamers, een moderne badkamer en zeer ruime zolderverdieping . De woning is voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en energiezuinig mede door de aangebrachte zonnepanelen.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2015
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Inhoud: ca. 392 m³
Perceelsoppervlakte: 146 m²
Energielabel: A geldig tot 15 december 2030

BESCHRIJVING
Begane grond
U bereikt deze charmante woning via de voordeur en komt in de moderne entreehal met garderobe, inbouwkast, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Doorlopend bereikt u de woonkamer met provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze maatwerk-keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en een kookeiland. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een glaskookplaat met 4 gaspitten en een wokbrander, vaatwasser, combi-oven met magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping vindt u dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. Er zijn drie – in grootte variërende – slaapkamers evenals een ruime moderne badkamer. Deze badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbakken, douchecabine, handdoekenkast, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een riante zolderkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-installatie en de verdeler voor de zonnepanelen. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

BERGING
In de achtertuin vindt u een houten berging voorzien van elektra en verlichting.

BIJZONDERHEDEN
– energiezuinige woning
– HR++ glas
– vloerverwarming
– 5 zonnepanelen

Kortom: een charmante energiezuinige instapklare woning.