Oranjehof 26

Omschrijving

ZEER RUIM 4 KAMER APPARTEMENT OP SCHITTERENDE LOCATIE


Op een prachtige locatie tegen de rand van het centrum van Soest mogen wij een 4 KAMER APPARTEMENT te koop aan- bieden. Het appartementencomplex “Oranjehof ” is gesitueerd in een parkachtige omgeving, op loopafstand van de winkels en de natuur. Het appartement heeft 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, ROYALE LIVING, NIEUWE KEUKEN en een mooi overdekt BALKON met uitzicht op de parktuin. Parkeren kan in de afgesloten PARKEERGARAGE en met de LIFT is dan intern het appartement bereikbaar.

De gemeente Soest ligt in het centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid in natuurschoon. Het is een plaats tussen weilanden, bos en duin. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn in zowel Baarn als Soest te vinden. De afstand tot de A1 en de A27 bedraagt ca. 8 kilometer, terwijl de plaatsen Amersfoort, Laren en Hilversum op ca. 10 tot 15 kilometer liggen. Het NS-station Soest ligt op slechts 1 kilometer afstand van de woning

KENMERKEN

BOUWJAAR : 1990
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd
WOONOPPERVLAKTE : ca. 116 m²
GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE : ca. 11 m²
EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 9 m²
INHOUD : ca. 354 m³
VvE BIJDRAGE : ca. € 350,-- per maand

OMSCHRIJVING:

Het appartementencomplex is toegankelijk via een gezamenlijke entree met een vaste trap of lift naar de verdieping van het appartement. Het appartement heeft een ruime entree hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Naast een gaderobe is er de meterkast, wasruimte met CV opstelling en de eerste badkamer met toilet, wastafel en douche cabine. In de linkerzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. Een middelgrote slaapkamer een kleinere slaapkamer en de masterbedroom met ensuit een badkamer. Deze badkamer is ruim van opzet met een toilet een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

De ruime woonkamer is aan de rechterzijde van het appartement, met aansluitend de nieuwe half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, inbouwkoelkast combi oven/magnetron en vaatwasser. Middels dubbele openslaande deuren in de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar, deze is goed van formaat en geeft een prachtig uitzicht over de parktuin.

BERGING - PARKEREN
Onder het appartementencomplex is een ruime parkeersouterrain welke middels een elektrisch bedienbare toegangsdeur bereikbaar is waar er een vaste plaats is voor de auto. Tevens is er in het souterrain nog een ruime berging welke is voorzien van elektra.

De afwerking van het appartement is van hoogwaardig niveau. De vloeren zijn afgewerkt met een mooie nieuw aangelegde pvc vloer, de keuken is nieuw en al het binnen schilderwerk is recent uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN

* Afgesloten parkeergarage
* Inpandige berging
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Hoog afwerkingsniveau
* Nieuwe keuken
* Alle faciliteiten op loopafstand
* Schilderwerk 2024

Overdracht Status Verkocht Prijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.560,34 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 350,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 18015 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 342 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 350,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie A Perceelnummer 5083 Index 28 Oppervlakte 8610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie A Perceelnummer 5083 Index 69 Oppervlakte 8610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie A Perceelnummer 5139 Index 41 Oppervlakte 795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties