Meentweg 119 A

Omschrijving

Beleef het buitenwonen in deze helft van dubbel woonhuis

Op een idyllische en unieke locatie hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden dit gerenoveerde en uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS op een perceel van 476 m². De Meentweg is geliefd door haar vrije uitzicht over de Eemnesserpolder. Ook deze woning biedt u deze fraaie vergezichten.

De woning is enige jaren geleden gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Wat is ontstaan is een heerlijk woonhuis met woonkamer, open keuken, eetkamer, drie slaapkamers en complete badkamer. Van de fantastische tuin kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten, mede door de heerlijke veranda. Aan de voorzijde is het mogelijk om twee personenauto's op eigen erf te parkeren.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1954
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 302 m³
Perceelsoppervlakte: 476 m²

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast en modern toilet met fontein, ruime woonkamer, open keuken voorzien van inductie kookplaat met 4 kookzones, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, kastenwand waarin tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v-installatie, eetkamer met openslaande deuren naar het terras.

De vloeren in de woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De eetkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van vouwgordijnen.

Verdieping
Overloop, drie – in grootte variërende slaapkamers -, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolgordijnen.

TUIN
Zowel de voor– als de achtertuin zijn ruim en sfeervol aangelegd. Er is een houten berging aangebracht en in de achtertuin zijn diverse terrassen, waaronder een overdekte terras (veranda).

KOOPOVEREENKOMST
In de koopovereenkomst wordt de ‘niet-bewonersverklaring’ opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.132,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 476 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 219 m² (23.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie K Perceelnummer 1078 Oppervlakte 476 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties