De Minnehof 60

Omschrijving

MODERN EN UNIEK GELEGEN 4 KAMER MAISONNETTE VAN 150 M²

Wonen in een luxe appartementencomplex gesitueerd boven het winkelcentrum van Eemnes. Wij mogen aanbieden een modern 4 KAMER MAISONNETTE, gelegen op de tweede en derde woonlaag met een schitterend uitzicht over de aan de voorzijde gelegen vijver. Het appartementencomplex heeft een centrale entreehal met videofoon installatie en een lift. Het appartement is ruim van opzet, heeft een royale woonkamer met een moderne OPEN KEUKEN en 3 SLAAPKAMERS. In de afgesloten parkeergarage vindt u een PARKEERPLAATS en een separate BERGING. Het zonnige balkon is gelegen op het Westen, biedt volledige privacy en heeft een prachtig uitzicht.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

Indeling:
Entree, ruime hal, videofoon, meterkast, maatwerk inbouw garderobe, waskamer met C.V.-installatie (2023), gastentoilet met fontein, ruime master-bedroom met aansluitend een royale walk-in kastenkamer. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een ruime inloopdouche voorzien van een Sun-shower, een wastafelmeubel voorzien van dubbele kraan, toilet en voldoende kastruimte. Vanuit de hal is middels een moderne taatsdeur toegang naar de riante woonruimte met een prachtig uitzicht door de grote en hoge raampartij. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, dat zonnig gelegen is op het westen. De nieuwe keuken (2023) staat in open verbinding met het woongedeelte, is modern van kleurstelling en voorzien van een vaatwasser, inbouw koelkast, vriezer met laden, inductie kookplaat, combi oven/magnetron en Quooker kraan. De keuken is in een U vormige opstelling en heeft hierdoor veel werkruimte. Middels een vaste trap in de woonkamer is de 2e verdieping bereikbaar.

Op de 2e verdieping zijn twee kamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Eén van de kamers is over de gehele breedte van de maisonnette gesitueerd, is voorzien van een prachtige glas-vide en beschikt over airconditioning en videofoon. Deze prachtige ruimte is multifunctioneel bruikbaar natuurlijk als slaapkamer maar ook als atelier, werkkamer of bibliotheek.

De afwerking van de maisonnette is van hoogwaardig niveau. De vloeren zijn afgewerkt met een mooie in visgraat gelegde pvc-vloer (2023), de keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur en al het binnen schilderwerk is recent uitgevoerd.

Naast het ruime balkon hebben de bewoners toegang en gebruik van een ruime binnentuin waar diverse zitjes gecreëerd zijn.

Bijzonderheden:
- Afgesloten parkeergarage
- Inpandige berging
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Hoog afwerkingsniveau
- C.V.-installatie 2023
- Alle faciliteiten op loopafstand
- Actieve en gezonde V.v.E.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.300,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-05-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie A Perceelnummer 4137 Index A41 Eigendomssituatie Opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties