Torenzicht 70

Omschrijving

Ruime 'instapklare' eengezinswoning

In het nieuwbouwproject ‘Torenzicht’ uit 2015 hebben wij het genoegen te huur aan te mogen bieden deze ruime en ‘instapklare’ EENGEZINSWONING met vrijstaande BERGING op een perceel van 126 m² grond.

De woning is tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van dubbele tuindeuren. Hierdoor is een woonoppervlakte ontstaan van ca. 126 m². De woning wordt compleet opgeleverd met een complete en luxe parallelkeuken, volledig ingerichte badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping. De wanden in de gehele woning zijn afgewerkt evenals de vloeren. Binnenkort zal de woning nog worden voorzien van 6 pv-panelen.

De tuin is volledig ingericht met erfscheidingen, bestrating en een achterom. Zowel aan de voorzijde als naast de woningen zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aangebracht.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kind-vriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2015
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 448 m³
Perceeloppervlakte: ca. 126 m²
Energielabel: A (geldig tot 7-5-2027)

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, parallelkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie, woonkamer met provisiekast. De vloer is voorzien van laminaat is ‘warme’ houtkleur.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers, complete badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. De vloeren op deze verdieping zijn ook voorzien van een laminaatvloer in ‘warme’ houtkleur.

Tweede verdieping
Zeer ruime vierde slaapkamer voorzien van pvc-vloer, c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.

VERHUURINFORMATIE
· twee jarig huurcontract
· twee maanden borg
· gestoffeerd
· beschikbaar per 1 augustus 2024
· huisdieren in overleg
· de huurder dient (inkomens)gegevens te overleggen alvorens aan hem/haar wordt verhuurd
· onder voorbehoud gunning eigenaar

WAAROM HUREN?
• gemak en flexibiliteit, bijvoorbeeld direct kunnen wonen en flexibele huurtermijn (minimaal 1 jaar).
• geen zorgen om onderhoud en onderhoudskosten

WAAROM HUREN EEMNES’?
• zeer centraal in Nederland en uitstekende bereikbaarheid
• binnen handbereik: randmeer, Loosdrechtse plassen, strand, bos en heide en in de nabijheid van de dorpen Laren, Blaricum, Huizen en Baarn
• scholen en sportverenigingen in de buurt
• sfeervolle woning met grote zonnige tuin
• idyllische en unieke locatie

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 15,48 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.900,- Aanvaarding Per 01-08-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 448 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie G Perceelnummer 4025 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties