Beukeboomstraat 6

Omschrijving

Charming and newly build FAMILY HOUSE with garden, facing west, large living room, four bedrooms and two bathrooms. Less than a half hour travel from Amsterdam, Utrecht and Hilversum with the International School. The villa is situated on a quiet road, has a parking space on the plot. A lovely family home that offers plenty of space and light.

Layout:
Ground floor: Entrance hall, toilet and stairs, living room with attractive interior finish, kitchen with all necessary kitchen appliances.
First floor: Three bedrooms, bathroom with walk-in rain shower, double sink and toilet.
Second floor: large bedroom with ensuite bathroom

Rental conditions:
- The house is offered unfurnished;
- The rent is exclusive g / e / w, cable and TV/internet;
- The minimum rental period is one year;
- Deposit concerns two months' rent;
- (Bank) references will be checked;
- Subject to owner's consent.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

RUIME, SFEERVOLLE EN ENERGIEZUINIGE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS

In de nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ hebben wij het genoegen te huur aan te mogen bieden deze zeer ruime en energiezuinige HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS op een perceel van 285 m² grond.

De woning met een woonoppervlakte van ca. 176 m² is in 2018 gebouwd. De woning wordt compleet opgeleverd met luxe keuken, volledig ingerichte badkamer op de eerste verdieping, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de master-bedroom is voorzien van luxe kastenwand en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping met ensuite luxe tweede badkamer voorzien van ligbad. De wanden in de gehele woning zijn luxe afgewerkt evenals de vloeren. Ook de tuin is volledig ingericht en voorzien van erfscheidingen, waardoor er volop privacy aanwezig is. De ruime achtertuin met achterom is op het Westen gelegen.

De ‘Zuidpolder’ is een zeer energiezuinige wijk. De woning heeft een EPC-waarde van 0,0 en is voorzien van zonnepanelen, zodat het elektraverbruik tot een minimum is terug te brengen. De woning is voorzien van vloerverwarming.

De ‘Zuidpolder’ is een schitterende nieuwe wijk in Eemnes waar totaal ca. 500 nieuwe woningen worden gebouwd. Het ligt zeer centraal tussen Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De in aanbouw zijnde wijk is zeer goed bereikbaar via de A27 en A1. De bushalte is op loopafstand, waardoor het Centraal Station van Hilversum (Internationale School) binnen 30 minuten bereikbaar is.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast en toilet, zeer ruime living met openslaande deuren naar de tuin, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond vloer is voorzien van een pvc-vloer met houtlook in visgraatmotief.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 3 – in grootte variërende – slaapkamers waarvan de master-bedroom is voorzien van luxe kastenwand, luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van laminaat met houtlook.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de grote zolderkamer met ensuite luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel met aansluitingen voor de wasmachine en droger en ligbad. De zolderkamer heeft veel lichtinval mede door het dakraam en zijramen. De vloer is voorzien van een mooie pvc-vloer.

ALGEMENE INFORMATIE
· complete en energiezuinige woning;
· compleet aangelegde tuin;
· ruime achtertuin op het Westen gelegen.

VERHUURINFORMATIE
· tweejarig huurcontract
· twee maanden borg
· beschikbaar per 15 mei 2024
· huisdieren in overleg
· de huurder dient (inkomens)gegevens te overleggen alvorens aan hem/haar wordt verhuurd
· onder voorbehoud gunning eigenaar

WAAROM HUREN?
• gemak en flexibiliteit, bijvoorbeeld direct kunnen wonen en flexibele huurtermijn (minimaal 1 jaar).
• geen zorgen om onderhoud en onderhoudskosten

WAAROM HUREN IN DE ‘ZUIDPOLDER’?
• zeer centraal in Nederland en uitstekende bereikbaarheid
• binnen handbereik: landerijen, water/meren, strand, bos/heide en prachtige dorpjes
• scholen en sportverenigingen in de buurt
• ruime woning met grote zonnige tuin
• energiezuinige woning

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.100,- per maand Prijs per m² € 17,61 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 6.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 650 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Inloopdouche, Douche, Vloerverwarming, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie L Perceelnummer 1249 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties